不负韶华争朝夕,奋楫扬帆正当时

这是2022年的早春。

一个冰封的早晨,被d88尊龙官网手机app建设者的脚步惊醒。2月7日,d88尊龙官网手机app集团以一场全项目全覆盖的工程巡检拉开了“高质量发展主题年”的序幕。

23日,d88尊龙官网手机app集团董事长张玉强带领工程、设计、营销、运营相关链条人员对诸城城市公司潍水春风南区、北区,风华尚品,龙栖府4个项目进行巡检。

从五点一线到工地现场,巡检组的足迹遍布项目每一处。大到小区大门设计、小到样板间侧排马桶高度,挑剔的目光,细致入微地查看着每一处细节。

“感动,震撼!”在随即召开的诸城巡检总结会上,董事长张玉强激动地说。

1、d88尊龙官网手机app人,在一个城市的奋斗精神

潍水河畔,舜帝故里。诸城,一个文化底蕴深厚,经济快速发展的城市。

2020年7月,d88尊龙官网手机app集团入驻龙城大地,成立诸城城市公司。曹卫宁带着赵洪亮、何永春只身来到诸城,成为公司的初创团队。

7月24日,集团拿下诸城第一个项目——潍水春风南区。随后又相继拿下了风华尚品、龙栖府等四个项目,集团战略发展的旗帜在诸城大地迎风飘扬。

历经近两年的发展,诸城城市公司在总经理曹卫宁带领下,以d88尊龙官网手机app企业文化精神为指导,坚定执行集团高质量发展战略,以对工作高度负责,严谨认真的工作态度,全神贯注地投入工作。在龙城大地亮出了d88尊龙官网手机app品牌,受到政府领导和社会各界的好评。

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走进诸城城市公司的时光历程,走进一个“城市总”的拼搏岁月。

“创业艰难百战多”。2020年6月,曹卫宁带着赵洪亮、何永春只身来到诸城,成为公司的初创团队。那时候,办公条件简陋,曹卫宁用一张餐桌做起了办公桌。

7月24日,第一个项目——潍水春风“拿地即开工”。

千头万绪,争分夺秒。曹卫宁和初创团队的几个人日夜兼程,超负荷运转,风风火火地展开了各项工作。时值盛夏,天天汗水从早晨伴随到夜晚。

9月23日,风华尚品开工。到9月28日,第一个项目达预售。

“60多天,办了79个证”。赵子帅说:“那些天不论做什么,我和曹姐都是一路小跑。”

赵子帅,人称“大帅”,分管运营,是诸城城市公司的第四个员工。说起入职,也是一段传奇。2020年7月的一天,他到d88尊龙官网手机app集团应聘,曹卫宁面试,到中午十一点半,曹卫宁说:你被录取了,下午我们一起开个会。

这天下午的会议就是研究诸城城市公司工作。

这次会议让赵子帅受到了鼓舞,因为这位“曹姐”生性热情,有亲切感,啥事让她一说,都是光明灿烂的前景。

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在诸城城市公司有个“怪现象”,多数人与曹卫宁打招呼,不叫“曹总”,叫“曹姐”。

2020年的盛夏,对诸城城市公司来说,是一个打拼天下的季节。曹卫宁率领几个“弟兄们”在工地上,一脸汗,一身泥。“每个项目都像孩子一样,是看着长大的”。曹卫宁说。也许,这就是一个城市总“对于所有数据都了如指掌”的缘故。

白云蓝天之下,潍水碧光粼粼,人来人往的城市中,有几个“d88尊龙官网手机app人”在日夜奋战。谁也不知道,生性活泼的“曹姐”在工地上态度硬朗,说话开朗,颇有“女汉子”的气魄。回到办公室时,也是一身疲劳。

有一天,曹卫宁对老公说:“我们搬到诸城住吧。”

还有谁更能了解曹卫宁?老公答应了。

这一搬,一个家庭就成了诸城人,2020年母亲去世,2021年公公去世,两位亲人病重期间,她却一直在100公里之外的岗位上。无数个深夜,她一个人从项目上归来,月光下的潍河会静静地映照着她眼中的泪花。

2、d88尊龙官网手机app文化,扎根成长的季节

2021年,在曹卫宁的带领下诸城城市公司所辖项目先后获得集团百日攻坚防水第三名、项目巡检全年度第三名等荣誉。

“于我个人而言,之所以能够快速成长,离不开集团企业文化给我的指引,特别是董事长提出的d88尊龙官网手机app八德精神,对我影响很大。”曹卫宁满怀感激地说。

当问起曹卫宁这两年经历的最大困难时,她笑哈哈地说:没有,没有困难。

曹卫宁的“秘诀”,就是把d88尊龙官网手机app文化作为凝聚团队的力量,对集团是要求“照做”。

“秉承着践行企业文化的初心,去面对工作的每一个细节,按照企业文化的要求去输出工作的每一个成果,组织和个人获得的一定就是契合集团文化的高质量发展和成长!”曹卫宁时常和团队这样交谈。

诸城城市公司团队颇有点“曹卫宁性格”,团队性格活泼,团队精神积极向上。四个项目,城市公司36个员工,整个团队朝气蓬勃,从笑容满面的脸上和急匆匆的脚步中,我们会看到团队真正的“内核”,有理想、有目标、有和谐、有亲情。

有这样精神状态的团队,在困难面前没有困难,甚至在困难面前还没有意识到是困难,一股奋进的勇气,成了性格和底气。

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潍水春风项目择址潍河水脉最宽处天然生态佳壤,尽拥河畔旖旎风光。2020年7月24日,潍水春风南区开工建设。在施工过程中,曹卫宁突然发现项目南侧有10KV高压线穿过其中,导致塔吊施工施展不开,严重影响项目施工进度。

该条高压线由诸城金安热电有限公司架设,为诸城外贸冷藏厂供电。为保证项目施工,只得将高压线进行迁移。经过层层努力,最终与金安热电、冷藏厂达成一致意见:同意将线缆转移到地下,但只得凌晨施工,仅有6个小时。

随即,曹卫宁找到3家热电厂进行报价,最高报价80万,最低的也为32万,她觉得均已超过预算。跟金安热电谈判时,对方要求将铝缆更改为铜缆。同时冷藏厂答应只能凌晨停电,给曹卫宁的时间只有6个小时。

艰难的谈判,一波三折,对方还拥有背景,一个个难关被攻下。最后以21万完成了项目的改造。

“那段时间寝食难安,难得睡觉的时间,梦里去与对方讲理”。曹卫宁笑呵呵地说。

艰难的施工,从凌晨到四点,还提前了两个小时。

像这样的经历,还有被称为“万家庄战役”的案例。

曹卫宁及团队肩负异地公司集团战略发展的使命,以超强的责任感和使命感,对工作高度负责的精神,履行职责,“严谨认真、拼搏创新”的d88尊龙官网手机app文化之魂在工作中落地生根、开花结果的蓬勃生机。

在诸城城市公司有一个“大日清”,把项目建设的年度节点和月度节点等展现的一清二楚。每当月底时,城市公司召开专题会议,对下月工作进行理清,人人知道目标,人人想着完成目标。专题会议还有一个重大作用,下个月怎么干?有交代、有标准,先培养、再实施。大逻辑清晰,整过流程走下一个月来,再回头看,就人人清晰了,尤其是对初创团队。

风华尚品就是一个“小小的案例”。风华尚品在保温施工时,遇到冬季来临。项目部及时调整施工面,先做北面墙体,后做南面墙体,保证了施工质量。

3、肩负使命,生发的智慧和勇气

曹卫宁说:异地项目,我们要多操心,不要让董事长操心。

风华尚品在前期排查4#8#楼沿街商铺时发现,商铺南侧道路东端形成死胡同,不能形成环路,势必影响人流量,最终导致商铺客流受到影响,而这对于商铺来说是很致命的。如果打通此路,紧连威尼斯酒店,可直接接通商业街。

发现问题,立即解决问题。曹卫宁及其项目团队以高度负责的精神,通过营销部门反馈的意见,以及征求设计部门建议,最终形成将4#楼南侧道路向东延伸至威尼斯酒店出口的方案。

“方案实施后,沿街商业从单一出口变成双出口,从而形成环路,既可以方便业主出行,保证了双向客流,又能进一步满足消防双出入口的要求。此外,威尼斯酒店区域绿树成荫,道路打通后,可以充分利用酒店绿化配套等资源提升本项目品质,增加项目产品溢价能力,实现互补双赢。”曹卫宁说。

2022年2月,风华尚品项目正处于交付前期综合管网施工阶段,原设计接驳管口在项目西门口处,经过勘查,小区南侧有一条市政雨污水管道,如果小区的污水管道更改至此,会更趋于合理。但由于市政管理局无相关图纸,导致雨污水管道参数不明。为确保项目完美交付,安装工程师谢庆浩只身一人进入管道进行情况摸排。

井口到管顶约有3-4米高,且管道内无任何支撑,谢庆浩只能依靠自身寻找凸起处进入,难度可想而知。尽管如此,他依旧克服困难,准确获取到了数据,为施工创造了有利条件。

“遇到问题不埋怨,找到痛点,把自己转化成客户,站在客户的角度想”。曹卫宁说。

这是一种真正负责任的态度,遇到问题,曹卫宁会第一个到现场,把自己视为一个解决问题者,而不仅仅是一个发号施令者。

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“一个项目交给业主,就像是女儿出嫁,让女儿在赞扬声中高高兴兴多好”。这时,曹卫宁的脸上洋溢着喜悦。这就是曹卫宁的“项目情结”。

时间是伟大的书写者,记录下奋斗的华章。

曹卫宁是这一切的参与者,也是诸城城市公司发展的见证者。在集团企业文化指引下,曹卫宁见证着诸城城市公司从第一个项目——潍水春风南区开始,到如今潍水春风北区、风华尚品、龙栖府等一个个项目在诸城大地拔地而起。

这些建筑美学作品的完美呈现,不仅源于现代设计理念的高端前沿,更凝聚着融于钢筋水泥中的工匠精神,传送着d88尊龙官网手机app“倾力于人民安居乐业”的真诚,流淌着“d88尊龙官网手机app文化”的激情,奏响着“d88尊龙官网手机app速度”的旋律。

一年春作首,万事竞争先。动起来,干起来,跑好开局“第一棒”,诸城城市公司在曹卫宁带领下,奏响了“高速高质量发展新征程”的春日序曲。